5月7日，中国人民银行河北省分行微信公众号发文，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　5月8日，记者从多个渠道了解到，政策调整后，这些地区的银行已经跟进下调首套房贷利率。最低首套房贷利率已从3.45%降至3.35%。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，目前，最新一期5年期以上LPR为3.95%。人民银行、银保监会曾于2022年多次发文指出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，按照此前最低减20个基点，大多数地区首套房贷利率为3.75%。目前，河北三地最低首套房贷利率从3.45%降至3.35%，在全国范围内属于较低水平。

　　阶段性取消首套房贷利率下限

　　5月8日，唐山发布微信公众号发文称，5月7日，唐山市住房和城乡建设局发布《唐山市取消首套房贷利率下限》，为进一步降低购房群众贷款负担，增强房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，唐山市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。

　　同日，秦皇岛住建局发文称，为进一步降低购房群众贷款负担，增强房地产市场活力，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，秦皇岛市自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。

　　在此之前，5月7日，中国人民银行河北省分行微信公众号发文称，为进一步降低购房群众贷款负担，增强房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。