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明星买房如游戏,北京高档小区成扎堆之地

来源 |每日人物

身份证 |美丽人屋

从208万元的日薪、1.6亿元的天价电影片酬,到逃税6.43亿元,不断上涨的数字早已超出了我们对金钱的理解。这似乎不是现实,而是只出现在虚拟游戏中的“金币”。

我们大多数经常震惊的人都有一个共识,那就是对于名人来说,买房子应该像在游戏中建造房子一样简单。花的不是钱,只是屏幕上的数字。

现实生活中,频繁买房成为“楼哥”“楼姐”的明星确实存在,而且这些领军明星也经常以邻居的身份聚在一起。

有的综艺节目为我们整理了一张“买房地图”:北京东四环的一个高档小区,住着很多名人;斜向延伸,西三环有一处住宅,均价10万元/平方米。 ,明星含量也非常高。领衔主播李佳琦曾被曝在上海某社区购买了价值1.3亿元的豪宅

名人和豪宅看似是两个天然绑定的概念,但事实上,他们只是站在金字塔顶端的少数人。名利双收的娱乐圈,是一个将“80-20法则”发挥到更大极致的小社会。但这个比例到底是多少呢?没有人能说清楚。

生活在荧幕上的明星,远离镜头,仍然要像普通人一样,为自己的房子而奋斗。

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作为一名新人演员,他的梦想是谋生,但买房却是一件奢侈的事。

北漂第七年结束时,徐文浩终于拥有了自己的房子,位于河北廊坊大厂新城,与通州隔河相望。首付30万多元,其中三分之一来自家长赞助。对他来说,买房并不是成功的标志。相反,这是一种“再强迫自己一次”的方式。

2013年,还在读大三的徐文浩来到北京追寻演艺梦想。他曾经住过七八户人家的集体出租屋,人与人之间只有窗帘隔断;他还和四五个同学一起住在44平米的平房里,三个人睡同一张单人床。

多年来,徐文浩塑造了众多角色,出演了《旋风十一人》、《三国秘笈之深渊藏龙》、《辰熙源》等多部热门影视剧。与胡歌、韩东君、马天宇等知名演员合作。银幕上,他虽然饰演的是一个小配角,但依然可以显得“眼熟”。

但这种对观众的熟悉并没有给他带来预期的回报。八年多的时间,他一路搬家,从国贸,到双井,再到河北大厂。他能感觉到,自己正在逐渐远离北京。他担心,再这样下去,他会搬到秦皇岛,甚至回到佳木斯。家乡。

所以,买房是徐文浩在家里钉上的一颗小钉子,让他紧紧抓住北京,告诉自己不能轻易离开。

成为房奴后,20年约250万元的房贷对我来说是一个巨大的负担。徐文浩将其具体化为每日“任务指标”,“一睁眼,今天就欠债300多元了。”

今天的钱怎么还,下个月的钱去哪里取?由于是期房,所以还没有搬进去,除了抵押贷款,徐文浩还需要租房子。这些付款期限迫使他一直想着赚钱。

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徐文浩在微博上发文讲述买房难、付款难的问题。

图/微博@徐文浩ocean

脱掉古装后,新晋或新晋演员并没有一线流量的魅力,更没有花巨资的底气。

结婚后,很多人也没有房子、没有汽车,只能裸婚。曾出演《辰熙源》、《时间教会我爱你》的李嘉铭,以及出演《闪光少女》的刘泳希,都是娱乐圈的新晋演员。两人加起来都无力支付婚房的首付。

在《婚前21天》节目中,他们曾公开过自己的财务状况。作为一个只能“由市场选拔”的配角,一部电影的周期为三个月,片酬在10万元左右,但公司和经纪人要分50%,剩下的还要付钱税,最终金额最多可以减半。 。

表面上看,即便如此,平均月薪也在万元以上,与一线白领的月薪差不多。面对为什么存不了钱的疑问,他们有很多无奈。

不间断的拍摄只是一种奢侈。事实上,不可能每个月都开始工作。对于徐文浩来说,尝试100场比赛并赢得一场比赛是他们的正常状态。 “到了年底,800小时可能只有两个认真的工作日。”但剩下10个月拍摄和试镜所花费的时间和精力,以及每个月的食宿费用,都是沉没成本,需要用过去的电影工资来支付。

甚至连印刷材料的费用也包含在内。虽然一本只有3到5块钱,但一年积累上百本还是一笔不小的开支。

在我职业生涯的最初几年,情况甚至更糟。李嘉铭拍摄了他的第一部电影并获得了第一个角色。拍摄时间为三个月,片酬只有6000元,相当于每个月只赚2000元,与大学生假期实习时的工资差不多。

徐文浩见过很多像他一样的人,看上去只有二十四五岁,实际上已经三十多岁了。他们演戏十几年了,但收入依然不稳定。他们买不起房子,只能租房子。可以选择六环外或者燕郊附近的郊区。

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许多光鲜亮丽的银幕明星也是买房的普通人。

电影《隐秘的角落》演唱了歌曲《小白船》,也让张颂文再次进入公众视野。一位有着20年演艺生涯的老演员,40多岁却买不起房,一度引发舆论关注和热议。他梦想的买房地点甚至不是北京,而是他的家乡广东韶关,一个平均房价六七千元的四线城市。

张颂文曾自称,自己已经经历了20年的“寒冬”,甚至有10年年收入都不超过2万元。

另一位老演员倪大红在《都挺好》中饰演的父亲角色深入人心。直到这部剧之后,他才终于完成了自己追求了半辈子的使命——买房。

就连荣获柏林电影节、金鸡电影节最佳男主角和“双影帝”的王景春也为房子发愁。 2015年他向妻子求婚时,他演艺多年积累的积蓄只够首付。

演技好、面孔熟悉、钱不多,是大众对老演员的普遍看法。他们经常在影视剧中担任“载体”,但既不能扮演主角,也无法获得高薪。和普通人一样,他们往往需要花光一生的积蓄才能买得起属于自己的房子。

对于很多年轻的腰部演员来说,他们不仅为房贷而苦苦挣扎,还为买房的资格而烦恼。

曾出演《麻雀》的演员阚清子想在上海买房。但首付的负担不仅给她带来了很大的经济压力,就连购房资格也是一道难以跨越的门槛。

她曾在节目中打电话咨询,中介表示,根据上海的购房政策,必须已婚且缴纳社保满五年,才有资格抽签买房。也就是说,阚清子当时连买房的资格都没有。

与此同时,入行20年的Twins组合成员阿娇和阿Sa也在采访中透露,她们已经搬到上海生活和工作,但还没有买房。

虽然不需要结婚证明,但仍要缴纳一年的社保。甚至因为积分不够,以后也无法购买新房,只能选择二手房。

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双胞胎在节目中谈论了买房子的事。图/微博视频截图

想要在北京落户的明星也将面临购房资格的限制。郭麒麟曾在节目中透露,自己住在出租屋,因为未缴纳社保不满60个月,没有资格在北京买房。

毛不易还谈到了买房的事情。他曾提到,自己最大的愿望就是买房,但因为房价太贵,只能租房子。好在公司会按时缴纳五险一金,不用担心社保问题。

抽奖之前,人人平等。这时,名人和普通人被短暂地放在同一个篮子里,等待筑巢资格的到来。

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为买房而陷入困境的名人走了各种迂回路线。

徐文浩选择了最原始的方法,想尽办法省钱。 “一旦你开办了生意,你就能享受一整年的乐趣。”很多人用这句话来形容某些职业的特点,演员就是其中之一。话虽好,但“怎么吃”还有另外一个方法。是丰衣足食,还是勉强温饱,全看你的本事了。

徐文浩吃饭的样子有点悲伤。近两年,疫情影响,加上影视寒冬,他的拍摄工作并不顺利。很长一段时间,他和女友每天只能吃方便面和榨菜。他们以前常喝的星巴克、喜茶,还有常吃的火锅、烧烤,现在已经很久没有出现在他们的菜单上了。就连女朋友喜欢吃的肯德基蛋挞,我也要趁着促销的时候去买一些。

为了赚钱还房贷,徐文浩和女友尝试培养艺术考生,但招不到学生。他们还想把自己北漂的经历写成一本书,拍成一部短剧。 “如果有人愿意投入资金,这个赌注就会成功。”

采访中,徐文浩多次提到“现实”。这种压力迫使他理清思绪,只能假装“还清房贷”。银行不等人,就用租金和贷款来追人。 “我不能告诉银行,等我红了就还房贷。”

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图/电视剧《上流社会》截图

徐文浩不愿意告诉父母买房的困难,但也有人选择向父母寻求帮助。

出道10年来,她曾五次担任女主角。焦俊艳,也就是大家熟知的谢小秋,积攒了多年的工资,仍然买不起北京的房子。她只能选择与父母分担首付,在六环外的郊区买房。虽然是小别墅,但是装修很简单,而且离市区还蛮远的。每次进城需要一个多小时,这让朋友聚会变得更加困难。

也有一些明星买不起房,开始租房。

张松文多年来一直在北京郊区租住一间乡村平房。小院里种了很多水果,梨、桃;新婚夫妇李嘉铭和刘泳希只能“尽量省钱,选择性价比高的房子出租”。 ;就连王珞丹、张歆艺等不少明星都认为租房比买房划算。

明星买房,北京、上海永远是首选。大多数就业机会都集中在这里,一线导演和制作团队都聚集在一起,交通也最为便利。就连买房也逐渐和人脉联系起来。同社区互访已经成为圈内人士讨论项目、洽谈业务的必要方式之一。

由于无法在北京和上海买房,许多名人将目标转向广东,作为下一个最佳选择。而且不仅是广州、深圳等一线城市,还有佛山、中山、珠海等二三线城市。

目前,港台名人纷纷涌入广东购房,正形成一股热潮。

前段时间,香港知名演员佘诗曼与曾在《天龙八部》中饰演尤坦之、《中华英雄》中饰演梁非凡的香港演员麦长青被发现已定居在广州。

离开广州后,“三届视帝”黎耀祥将工作重心转移到内地,选择在中山置业。闲暇之余,他成为一名旅游博主,分享自己在内地的生活。曾经以反派走红的演员吴启华也选择在中山买房。

另一个城市佛山也成为热门选择。年初,曾出演《法证先锋》的香港演员郭少云宣布落户佛山顺德,并经常游览顺峰山、渔人码头等热门景点。此外,演员麦嘉琪、李一郎、袁琼丹也在顺德买了房子。

香港房价高,演员片酬低。由于疫情的原因,南北航班的持续隔离也是一个大麻烦。广东各个城市的房价都比较低,饮食和方言习惯也容易适应。对比两者,选择就很明显了。

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郭少云在抖音上庆祝自己搬到顺德。图/抖音截图

银幕上的明星与普通人既有相似之处,又有不同之处。

同样,他们赚钱后首先想到的就是买房子。只有有了房子,他们才有安全感。如果买不到自己喜欢的房子,还会担心首付、等待购房资格、抵押贷款负债累累。

但不同的是,有些演员的花钱能力不如顶级明星,甚至不如企业白领那么稳定。这些人默默地处理着房子,带着看不见的悲伤和无奈;有些演员的目标更加远大,不是普通人心目中的两室一厅、180平米的学区房,而是可以称为豪宅的富裕住宅。

但不管怎样,房子是很多人一生都无法逃脱的关键词,就连明星也不例外。

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